EFFECTUER UN DEVIS AVANT VENTE OU LOCATION D’IMMEUBLE

Il est important de faire évaluer un devis avant de vendre ou louer un immeuble.

Le portail immobilier permet de vous fournir toute information utile concernant la vente, l'achat ou la location d'un bien ainsi que les dispositifs immobiliers.

La vente immobilière

La vente d’un immeuble permet d’obtenir rapidement une somme importante. De ce fait, pour avoir la somme appropriée, il est nécessaire de ne pas sous-évaluer le bien immobilier. En effet, un bien sous-évalué engendre une perte pour le vendeur. Il est donc nécessaire de se conformer à la situation du marché pour effectuer une comparaison de prix. Pour cela, le vendeur peut recourir l’aide d’un professionnel. Ce dernier détient des compétences et outils permettant d’établir un devis qui se rapproche de la vrai valeur de l’immeuble. Le vendeur peut aussi opter pour le devis en ligne. Dans ce deuxième cas, il est conseillé de cibler les sites fiables.

La location d’un immeuble

Contrairement au contrat de vente, la location d’un immeuble pas un gain important de façon rapide. Le bailleur reçoit pourtant une rétribution fixe et régulière. Ce gain est propice si le bailleur veut obtenir un complément de retraite ou s’il a des charges mensuelles à régler. Un devis conforme est alors important. En principe, certaines zones possèdent des atouts personnels. Il est donc indispensable de bien effectuer la localisation de l’immeuble pour permettre au bailleur de retirer un revenu considérable. Cela permet au bailleur d’appliquer une élévation de prix significative dans le futur. Tout comme le contrat de vente, le devis concernant la location d’un immobilier peut être effectué par un professionnel. Cela est une solution rassurante pour le bailleur. Le recours à un site en ligne reste aussi une bonne option. Il est tout de même nécessaire de connaître le marché de l’immobilier de la zone pour recevoir un profit optimal dans un contrat de location.

Elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôts « one shot » au titre des travaux réalisés sur des biens situés dans les secteurs sauvegardés des villes Françaises.

Elle permet de diminuer l'impôt l’année de l’investissement. Pour profiter d’une défiscalisation régulière, il sera essentiel de reproduire cet investissement annuellement.

La loi De Robien (dispositif de Robien) est un abattement sur le revenu imposable destinée aux particuliers et aux Sociétés Civiles Immobilières et qui fonctionne à partir de l’amortissement du coût d’acquisition du bien (jusqu’à 65%). Cette loi consiste à investir dans un bien immobilier, généralement neuf que l'on s'engage à louer pendant 9 ans, avec un loyer plafonné.